一字尬么

公積金租房提取流程

租房提取公積金流程如下：1、去相應銀行激活公積金銀行卡；2、到房管所開具無房證明；3、到國土資源局開具不動產證明；4、持國土資源局和房管所的證明、身份證原件及複印件、戶口本、公積金銀行卡複印件、公積金申請表到公積金管理中心申請。

《住房公積金管理條例》

第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲餘額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時註銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲餘額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲餘額納入住房公積金的增值收益。

第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲餘額的，所在單位應當予以覈實，並出具提取證明。

職工提取住房公積金賬戶內的存儲餘額的，所在單位應當予以覈實，並出具提取證明。

第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。

租房公積金提取條件及其提取流程是什麼

租房公積金提取條件是：租房者具有有效居留身份和租金支付能力、已參與住房公積金制度，租房應當用於自住、房租應當超出家庭工資收入規定比例，租房合同已登記備案。提取流程是：提交身份證、住房公積金支取申請書、租房合同、銀行儲蓄存款賬戶等材料至公積金管理中心審覈，准予提取到銀行支用公積金。《住房公積金管理條例》第二十四條　職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲餘額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時註銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲餘額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲餘額納入住房公積金的增值收益。

公積金租房怎麼提取出來？

租房提取住房公積金的流程如下：

1、用戶到工作單位開公積金提取證明；

2、用戶持身份證明、提取證明、租房合同等材料前往住房公積金管理中心辦理公積金申請提取；

3、管理中心受理後，會在三日內作出是否准予提取決定；

4、如果申請通過就通知申請人，由受委託銀行辦理公積金支付手續，把公積金打到用戶賬戶上。

租房提取公積金辦理流程？

廣州住房公積金租房提取申請條件及流程

一、住房公積金租房提取申請條件

在廣州市公積金管理中心發佈的《關於提取住房公積金有關問題的補充通知》中，明確規定租房自住申請提取住房公積金的，必須是在廣州市行政區域內無自有產權住房，且所租房屋在本市行政區域內纔有資格申請。

補充說明：

1、限在廣州市行政區域內無自有產權住房，且所租房屋在本市行政區域內；

2、租房自住；

3、自租賃合同登記備案之日起半年內提出申請，只限本人提取。

二、辦理流程

1、租房後，租賃雙方到各街道辦出租屋管理服務中心進行房屋出租備案手續；

2、拿上已經在廣州市房屋租賃管理部門登記備案的房屋租賃合同、房屋產權證明、身份證等，到地稅局開房屋出租發票；

相關規定：

廣州市區內（不含番禺區、花都區、南沙區及從化市、增城市）個人出租房屋，出租人應向出租房屋坐落地的街道出租屋管理部門申報繳納個人出租房屋的相關稅費，同時出租人可持租賃合同、完稅憑證等資料申請開具開票。

現行普通居民住宅租賃稅種及稅率如下：

國內居民出租住宅房屋月租金收入未達1000元的，綜合徵收率爲4%；月租金收入1000元以上（含1000元），2000元以下的，綜合徵收率爲6%；月租金收入2000元以上（含2000元）的，綜合徵收率爲8%。個人出租住宅房屋免徵城鎮土地使用稅。個人出租、承租住宅房屋簽訂的租賃合同，免徵印花稅。以上各稅種的納稅義務人爲出租方，沒有另外的發票稅存在。

3、到公積金管理中心申請領取公積金

（1）申請資料需提供：

《住房公積金提取申請表》一式三份、本人身份證複印件、廣州市內提取申請人建行、工行、中行、廣州銀行其中一家的活期存摺或銀行卡複印件、相應證明材料複印件等（上述材料均需提供原件用於覈對）。

租房提取的，還需提供經廣州市房屋租賃管理部門登記備案的房屋租賃合同（或與單位簽訂的公房租賃合同）、房租發票（或與單位簽訂的公房租賃合同發票）。

（2）辦理場所：

提取業務辦理場所爲中心各辦事處、管理部和建設銀行、工商銀行、銀行、廣州銀行住房公積金歸集業務經辦網點。

（3）每月提取額度有限制

廣州早在2003年開始便開放個人提取公積金用於租房，並設定了一定的限制。租房自住申請提取住房公積金的，每月提取額度不得超過當月租金;而且所租房屋建築面積不能超過90平方米，超出部分的面積不計入可提取額度;住房公積金月提取額不超過上年度本市職工月平均工資2倍的30%。

4、租賃保障房需提供的申請資料

另外，租住本市保障房的用戶，則需提取《住房公積金提取申請表》一式三份、身份證複印件和原件、住房保障部門出具證明原件及複印件、上年度房租支付費用憑證原件及複印件，到所在公積金管理中心辦理。

三、注意事項

1、私籤租約，即未到街道出租屋管理服務中心辦理出租備案手續的，不能提公積金；

2、報低租金避稅，但公積金提取額度也降低

在居委會籤訂房屋租賃合同備案時，對於上報房屋租價的額度是有空間的，低報租金額度雖能避稅但同時會影響公積金提取額度，申請人務必審慎評估。

3、謊稱租房提公積金者，將上黑名單

2012年4月16日，廣州市住房公積金管理中心發出的《關於加強住房公積金租房提取管理的通知》指出，近期住房公積金管理中心各業務網點發現大量以租房形式違規提取住房公積金的行爲，爲此，公積金管理中心將加強租房提取公積金的審批，並對職工的租房行爲進行實地逐一覈查。職工沒有實際租住房屋又以租房形式提取公積金的違規行爲一旦被查實，將被記入公積金中心的不良信息系統，不但影響職工以後申請提取公積金、公積金貸款的審批，而且職工的違規行爲將由公積金管理中心通報給職工所在單位，並在公積金管理中心網站對外公佈黑名單。

《通知》中要求，職工以租房形式提取住房公積金的，需把提取資料交經辦網點審覈並簽署《租房提取住房公積金承諾書》，承諾租房行爲的真實性。此外，由於覈查提取行爲的真實性需要一定時間，從即日起，請需要以租房形式提取住房公積金的職工按所租房屋所在地的行政區域提前10個工作日把相關租房資料送交對應行政區域的公積金經辦網點。網點工作人員上門覈實後即可辦理轉賬提取。

希望可以幫到您。

租房如何提取公積金

法律分析：租房提取公積金流程如下：1、去相應銀行激活公積金銀行卡；2、到房管所開具無房證明；3、到國土資源局開具不動產證明；4、持國土資源局和房管所的證明、身份證原件及複印件、戶口本、公積金銀行卡複印件、公積金申請表到公積金管理中心申請。申請條件：繳存人及配偶、未成年子女在廣州市行政區域內均無自有產權住房且租房自住的。申請時間:職工從2015年1月1日起連續繳存滿3個月後（不含補繳）可以提出申請。申請材料:1、本人身份證(原件1份),2、《住房公積金提取授權、承諾書》(原件1份)。

法律依據：《住房公積金管理條例》

第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲餘額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時註銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲餘額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲餘額納入住房公積金的增值收益。

第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲餘額的，所在單位應當予以覈實，並出具提取證明。

職工提取住房公積金賬戶內的存儲餘額的，所在單位應當予以覈實，並出具提取證明。

第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。