一字尬么

咸寧住房公積金貸款相信很多的網友都不是很明白，包括2023公積金貸款計算也是一樣，不過沒有關係，接下來就來爲大家分享關於咸寧住房公積金貸款和2023公積金貸款計算的一些知識點，大家可以關注收藏，免得下次來找不到哦，下面我們開始吧！

異地繳存職工本人(戶籍在本市行政區域內)在戶籍地購買一手普通商品自住住房，憑繳存地住房公積金中心開具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》可在戶籍地住房公積金中心申請公積金個人貸款。

2、在咸寧住房公積金機構連續正常繳存滿六個月的，可通過異地接續平臺申請異地轉移業務。

3、商業住房貸款房屋抵押權歸銀行，公積金住房貸款房屋抵押權歸公積金中心。因涉及貸款房屋抵押權歸屬問題，不便辦理“商轉公”業務，所以我市暫未開辦。

咸寧繳存職工在您商業銀行貸款未結清的情況下，償還商業銀行貸款每滿一年可提取上一年度還款額，每滿一年可提取一次。由於您繳存地不在咸寧，您的提取問題建議您諮詢一下繳存地住房公積金機構

第一步：提交資料，進行申請

要將商業貸轉爲公積金貸，就得先準備好相關資料提交給銀行。像身份證、之前的貸款合同等等，都是要提交上去的。在提交的時候還得填寫商轉公申請表進行申請。

第二步：銀行審覈，等待通知

銀行在收到你的申請和提交的資料後就會進行審覈，而你只需要等待通知即可。審覈通過後，銀行就會通知你辦理相關手續的。

第三步：徵信調查、還貸測算

當收到銀行的通知後，你就需要去銀行進行徵信調查、還貸測算，銀行會審覈你的《個人信用報告》，還會讓你在公積金系統中進行貸前試算，看看你的還款能力如何。

第四步：簽訂合同

當你通過徵信調查、還貸測算後，銀行就會和你簽訂合同，不僅要和辦理商業貸款的銀行簽訂借款（抵押）合同，還要和公積金管理中心指定的擔保公司簽訂擔保合同。

第五步：補交差額

因爲公積金貸款的金額往往比商業貸款少，所以你在進行商業貸轉公積金貸的時候，還需要補交原商業貸款總額與公積金貸款總額之間的差額。而這部分差額會存入公積金貸款開設的存款賬戶上，用來還原商業銀行的貸款，至於剩餘未還清的貸款，就得等公積金貸款發放後再去結清了。

第六步：發放貸款

當你和商業銀行、公積金管理中心指定的擔保公司的所有相關事宜都辦完後，銀行就會着手發放貸款了就可以等着公積金管理中心發放貸款了，而發放的這部分貸款就是用來結清原商業銀行剩餘未結清的貸款的。

第七步：房產解押、交接

商業貸轉公積金貸後，還得去原商業貸款銀行辦理房產抵押註銷手續，還有公積金貸款抵押登記手續。待完成房產抵押、交接後，就只要按還款計劃按時還款就行了。

1、其實是可以的，這種情況屬於異地公積金貸款。住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理：

2、一般貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務諮詢，並一次性告知貸款所需審覈材料;

3、對職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，覈實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

關於本次咸寧住房公積金貸款和2023公積金貸款計算的問題分享到這裏就結束了，如果解決了您的問題，我們非常高興。