一字尬么

今天小編來爲大家解答以下的問題，關於北京順義別墅區排名，順義最好的小區排名這個很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！

在北京，傳統別墅帶有"一山"、"二河"、"三線"、"四高"之說。"一山"指西山;"二河"指潮白河、溫榆河兩河流域別墅帶;"三線"指立湯、京順、京通三條線;"四高"則指京昌、京沈、京開、京密四條高速路。這些都是北京有名的別墅幾種分佈區，接下來我們就來一一瞭解一下這些別墅區。

01、北京最早的高檔別墅羣落——中央別墅區

中央別墅區位於北京東北部的中央別墅區，雖然緊鄰首都機場和燕莎，京順、京承、機場高速等道路使其具備優異的交通優勢，溫榆河的水系景觀造就區域別墅氣質、成熟的區域環境。但戶型面積過大，總價過高，更重要的是，漸顯擁擠和繁雜的環境已經影響到中央別墅區的宜居形象。

中央別墅區代表性樓盤：

泰禾·北京院子

特點：由坊巷、宅門圍合而成爲獨立院落，獨門獨院，不僅體現了中國傳統大戶人家的門第感，更造就了良好的私密感。大門、院門、宅門，三重遞進儀式。採用廣亮大門形制，雍容華貴。

地理位置：緊鄰京承、京平、機場高速，另有順白路、順黃路縱貫其中，緊鄰地鐵15號線孫河站，擁有"一鐵雙橫四縱"的立體通達交通網。

小區詳情：泰禾北京院子位於朝陽區，目前有1套清退出來的聯排在售，面積爲316㎡售價爲2100萬元/套起，另外還有5套2000㎡左右的院子，目前在售房源價格在20000萬元/套起，70年產權，該項目看房需預約，有意者可到售樓處詳細瞭解。

遠洋·LAVIE

特點：在2倍於故宮的佔地面積上，採用臨湖島嶼式組團佈局和坡地景觀設計，僅規劃190棟純獨棟別墅和約1.5萬平米層峯會所。更是融匯歐式皇家造園藝術，打造寬庭闊院珍藏天地風景。不僅是遠洋地產傾18年心血大成之作，更是中央別墅區內最後一座佔地百萬平米以上的純獨棟別墅社區。

地理位置：位於朝陽區，首都機場高速、京順路的交匯處，距首都國際機場僅6.5公里，距三元橋10公里。

小區詳情：2013年9月開盤，是一箇純獨棟別墅小區，項目佔地面積1310000平方米，總戶數爲190戶。一期45套，建築面積800—1000平米;三期40套左右，面積1000-4000平米，目前售價約15000萬元/套起。

九章別墅

特點：項目周圍環繞400畝原生林，建築類型全部爲獨棟別墅，所有產品風格不同於目前市場上已有的任何一種建築風格。採取前2後3的建築形式，入戶方向爲2層建築，花園方向爲3層建築。

地理位置：項目位於首都北京朝陽區，緊鄰機場高速，位於機場高速東葦路(原葦溝)出口南側，距離三元橋9公里、距離首都機場7公里、10分鐘即可到達城市核心的黃金地塊，交通條件十分便利。

小區詳情：2013年8月開盤，建築形勢爲純獨棟別墅，項目佔地面積86327平方米，總戶數爲81戶。項目戶型面積爲500-1200平米，採取前2後3的建築形式，入戶方向爲2層建築，花園方向爲3層建築，部分房屋有地下層，目前售價約5000萬元/套起。

財富公館

特點：以人爲尊建築的現代景觀大宅，擁覽21.6萬平方公里的“母親河”遼河及遼河公園唯美生態，綠脈新氧輸送，指引營口人居風潮。園區內部獨具珍稀的景觀資源，高密度綠化景觀，大面積綠地鋪排，移步異景，放緩忙碌的生活節奏。

地理位置：項目位於營口國際酒店西側，不僅擁有四通八達的便利交通，17、12、1、14、11公交線路直達市區各商業區，方便出行及居家旅遊。更有得天獨厚的健康生態環境，周邊遼河綠化帶、遼河廣場，平安廣場近在咫尺。

小區詳情：2013年6月開盤，建築形勢爲純獨棟別墅，項目佔地面積319141平方米，總戶數爲170戶。目前售價套2000萬元/套起。

02、素有"皇家板塊"美譽的別墅區——西山別墅區

三山五園，素有"皇家板塊"美譽的西山別墅區，位於北京的西部地區。不可再造的自然景觀、皇家園林的歷史、特別的規劃限製爲西山住宅打上了“貴族”標籤。主要得益於西山所特有的自然景觀價值，加上其後天的合理建設。西五環、城鐵9號線、4號線的開通使得西山別墅區與中關村、亞運村、CBD的距離進一步拉近。但因別墅用地的限制，西山別墅區的可售面積日趨殆盡，新盤數量不多，因此價格更是飆升。

西山別墅區代表性樓盤：

頤和原著別墅

特點：位於清朝康乾盛世所締造的三大皇家園林的中心位置，既具有帝王擇址造園所看重的大好風水，又被賦予了濃重的歷史人文色彩。由龍湖集團集結所有極致元素的代表作品，也是世界上具有代表性的別墅。

地理位置：位於四至五環之間，周邊有中央軍委、中央黨校、國際關係學院等國家重要機構，以及北京大學與清華大學，距中國硅谷中關村核心區約爲3公里。

小區詳情：開盤時間暫時無明確信息，建築形式爲獨棟，項目佔地面積1470000平方米，總戶數爲26戶。項目規劃有91棟官式大宅，900~3000平米9種戶型，18種外立面。每套住宅一共包含四層，其中地上兩層、地下兩層，一層尊貴社交場所;二層寬闊起居世界，360度採光;地下一層私人俱樂部;地下二層主人雅趣地堡。目前售價87167元/平方米。

華潤·西山

特點：建築中國半山別墅代表作860米，定格半山與國街的距離860米咫尺之遙，是華潤潤西山遙望國街——長安街的最恰當距離。作爲北京軸線的延伸，潤西山盤踞長安街西門戶、上風上水的皇家福地西山，享譽京城的三山五園和衆多古寺名剎環伺周圍，森林覆蓋率高達85%。

地理位置：位於長安街西沿線，距阜石路1.8公里，距蓮石路1.5公里。周邊有門頭溝區婦幼保健院、北京京煤集團總醫院、門頭溝區醫院石龍療養院。

小區詳情：2011年11月12日開盤，建築形式爲獨棟聯排疊拼，項目佔地面積201500平方米，總戶數爲639戶。一期半山官邸6-15號樓，一梯兩戶二期別墅爲地上四層、地下一層，前四後三格局。三期2、3號樓6-10層的平層官邸，部分樓座設置頂躍、底躍花園戶型，一梯兩戶，總戶數A西區101戶四期聯排別墅爲地上三層地下兩層，贈送70-150平花園，戶型面積爲5000-550平方米。目前售價約2000萬元/套起。

香山淸琴

特點：位於香山腳下，每棟建築擁有700-1200平米的私家院落和花園，依山而築，錯落有致，圍合庭院，純中式建築，青磚灰瓦，大寫意的立面設計，豐富的穿廊灰空間，坡屋頂和平屋頂勾勒起伏的天際線。

地理位置：位於海淀區四季青鄉門頭村，西距香爐峯僅800米，臨近五環路及多條進京道路，集優美的山水景觀、上佳的人文環境和便利的交通條件於一身。有獨棟、雙拼別墅等物業類型。

小區詳情：2008年5月開盤，建築形式爲獨棟雙拼，項目佔地面積252288平方米，總戶數爲411戶。僅151棟別墅，每棟建築擁有700-1200平米的私家院落和花園，目前售價109925元/㎡。

西山壹號院

特點：地處北京三山五園皇家御苑風景區，北靠北京市重點打造的海淀北部新區科學城，西接200萬平米百望山森林公園、崑玉河，南臨260畝北京藥用植物園、中關村國家自主創新示範區，東毗上地信息產業基地與清華、北大等百年高等學府。

地理位置：北五環肖家河橋出口上圓明園西路至藥用植物園北側約200米，緊鄰4號線,13號線。

小區詳情：2011年6月開盤，建築形式爲板樓，多層，總戶數爲1000戶。目前售價98174元/㎡。

03、奧運會造就的別墅羣落——亞奧京北別墅區

位於北京北部的亞奧京北別墅區，由亞運村板塊向北延伸，與小湯山以北、奧運區域相連接的新興區域。隨着北六環、地鐵5號線、10號線通車，立湯路北段改造完成及區域整體環境日益成熟，是自然山水環境優勢與交通環境優勢較爲集中的地域。從“亞北”到“奧北”，北京最早的別墅集中地帶借奧運新火再次升溫。

亞奧京北別墅區代表性樓盤：

東方普羅旺斯

特點：中央大湖區水景王座由溫榆河、老河灣、拉斐特城堡公園三水交織匯聚的11000㎡中心湖位於整個社區的正中心位置，全新推出的獨棟新作正是環繞中心湖景展開。不僅在建築上延續了之前廣受好評的純正北美風格，更將大庭院優勢發揮到極致，每戶均擁有1-5畝私家庭院，取湖景、河景、城堡公園景等多元景觀要素，傳續東方普羅旺斯水景獨棟經典。

地理位置：位於京城北郊昌平區北七家鎮境內，處於亞北與順義中央別墅區的交匯區。門前定泗路規劃連通第二機場高速路、京承高速、京昌高速、立湯路。距中央商務別墅區僅10分鐘車程，25分鐘內車程可達亞運村、東北二、三環(燕莎商圈、國貿)。

小區詳情：2010年09月開盤，建築形式爲獨棟別墅，項目佔地面積657500平方米，總戶數爲550戶。每戶配2-4個車位，目前售價3560萬元/套起。

潤澤莊園

特點：全新標準潤澤莊園以五大價值體系重新定義城市別墅五大標準體系潤澤莊園五大價值體系縱觀北京城市別墅市場，滿足城市別墅建造標準的同時，還通過自身的五大價值體系，將北京城市別墅標準提升到了一箇新的高度。

地理位置：輻射大望京、亞運村、中關村、上地、燕莎、麗都、以及CBD七大城市核心商圈，親密暢享全方位立體交通網絡。

小區詳情：2007年11月開盤，建築形式爲聯排雙拼疊拼，項目佔地面積170000平方米，總戶數爲433戶。雙拼別墅創新前、內、後及下沉式多重私家庭院，形成多層次立體景觀空間;聯排別墅的中庭設計，可在室內觀雨、觀雪;疊拼別墅將兩個複式結構疊落，下層有庭院花園，上層有入戶花園。目前售價80264元/㎡。

御湯山

特點：位於北京溫泉資源核心區域——小湯山鎮，於昔日800年皇家湯泉行宮之地，箕踞北京中軸龍脈之上，皇家龍脈之上風上水之地，堪稱奧北別墅區核心之地。汲承世界居住文明，承續昔日御製生活規格，定製三大主題會所，雋永東方皇家土壤上的地中海生活時光。

地理位置：項目位於小湯山鎮，距奧運公園僅20餘公里，立湯路、京承高速、八達嶺高速、北六環、機場高速等便捷到達，傾享奧北成熟城市配套資源。

小區詳情：2012年8月開盤，建築形式爲獨棟，項目佔地面積1130000平方米，總戶數爲389戶。目前售價約2100萬元/套起。

金科王府

特點：建基於帝都中軸之上，屬於龍脈北首。建築形式爲法式宮殿風格，配以精心雕琢的宮廷園林，從而形成濃郁的法蘭西風情，是奧北地區千萬級豪宅住區。

地理位置：近享京承高速與立湯路兩條主動脈路，25分鐘車程內即可從墅區直達市區。

小區詳情：2015-05開盤，建築形式爲洋房、疊拼、聯排、獨棟，項目佔地面積150000平方米，總戶數爲781戶。洋房125-160平方米，疊拼190-230平方米，目前售價約1100萬元/套起。

04、發展潛力無限的別墅羣落——東部泛CBD別墅區

東部泛CBD別墅區位於北京東部的通州，區地域廣闊、發展空間較大，可以延伸到河北與北京交界地帶。該區域客戶羣多來自CBD區域的中產或中上階層。Townhouse成爲通州及整個東部別墅類產品的主力軍。京哈高速、朝陽路系、城鐵及地鐵交通便利，定位於“第一居所”，購買人羣也逐漸年輕化。

東部泛CBD別墅區代表性樓盤：

泰禾·中國院子

特點：由華人建築大師張永和以及海內外多位國際建築設計大師聯袂執筆，結合地脈價值、人文底蘊，迴歸中國人千百年的院居生活情結，打造的中國大院式別墅。

地理位置：位於長安街東起點，坐落京杭大運河河畔，北京通燕高速與長安街一線相通，僅20分鐘就可以順暢直達CBD，私享81000㎡大運河原生河堤密林，天然的城市綠肺，使院子成爲真正的城市純獨棟院落別墅。

小區詳情：2009年9月開盤,建築形式爲獨棟，項目佔地面積341500平方米，總戶數爲208戶。獨棟別墅380-1800平方米,項目總套數107棟獨棟別墅，二期;獨棟別墅地上兩層，地下一層;一期42棟,二期55棟。目前售價約7000萬元/套起。

融科智地

特點：十年積澱，聯手國際泰斗級建築大師，打造純粹的巴洛克建築羣落--融科·千章墅。

地理位置：位於北京東北五環外，地處國門商務區、通州國際新城環抱之中，緊鄰小中河及河畔百米景觀帶，北臨4000畝體育公園，南瞰荷花塘清秀景緻，優越環境渾然天成。咫尺首都機場T3號航站樓，20分鐘觸及城市核心生活圈。

小區詳情：2012年11月開盤，建築形式爲聯排雙拼疊拼，項目佔地面積122000平方米，總戶數爲488戶。精心打造252-520㎡宮殿級聯排和疊拼，每戶皆有贈送面積，最大贈送高達200餘平米。獨享尊貴的專屬電梯入戶，目前售價約1500萬元/套起。

格拉斯小鎮

特點：藏溫榆河波瀾萬頃，3公里老河灣貫穿園區，大面積原生森林密植、更有300畝罕有原生溼地及大量珍禽，國寶級原生態地貌悠然盡享;充分滿足全球菁英高端生活所需;毗鄰規劃中的第四使館區，是距離第四使館區的河岸別墅，未來將享有濃郁國際氛圍。

地理位置：區域交通便捷，距國貿僅25公里，10分鐘直達首都機場，縱橫間掌握時代脈搏。此外，格拉斯小鎮依守臨空經濟產業帶，格林馬會、頂級高爾夫俱樂部。

小區詳情：2009年5月開盤，建築形式爲獨棟，項目佔地面積2266666平方米，總戶數爲160戶。目前售價約3500萬元/套起。

在後沙峪那邊有優山美地，北京裕京花園別墅，萊蒙湖別墅，嘉浩國際，歐陸院，龍灣別墅，澳景園，凱笛亞莊園等別墅在馬坡這邊有富力灣龍源，龍湖·香醍溪岸，楓橋別墅納帕爾灣，水色時光，香悅四季等別墅在老年公寓那邊桃花源，波特蘭花園別墅。

在高麗營那邊還有一箇別墅區.包括在李橋那邊還有一箇格拉斯小鎮等我知道的大概也就這麼多了

買別墅還要獨棟的，小詞兒特別硬。我說三個您考慮考慮，海淀玉泉山東北五環內的御園，朝陽康營地區附近的遠洋Lv，紫玉山莊行不行。我不是買房賣房的，因爲工作居住範圍的關係，知道，看見過。

關於北京順義別墅區排名到此分享完畢，希望能幫助到您。