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中性人兩年了到今年60歲正式退體退休金咋算？2003年房產證辦理規定？茫茫的進義詞孩子不敢自己睡覺怎麼辦能否詳細分析一下外國直接投資對發展經濟發展的負面影響

中性人兩年了到今年60歲正式退體退休金咋算？

退休中人指的是此次養老保險制度改革，是指2014年9月30日前參加工作的機關事業單位工作人員，新型社保制度實行後符合退休條件並辦理退休領取養老金手續的人員，屬於退休中人。由於新舊制度之間對於養老金的覈算方法不同，因此設立了10年的過渡期，也就是2014年9月30日到2024年10月1日，在此期間退休的機關事業單位工作人員都屬於退休中人的範疇。

所謂退休中人補發養老金，是因爲中人的養老金計算有新老兩種辦法。老辦法是按照退休前的工資，進行比例的折算，比如部分地區是40年工齡以上的，退休金就是退休前工資的90%。新辦法是現行的養老金計算方法，就是基礎賬戶養老金個人賬戶養老金過渡性養老金的計算方法。新老辦法計算得出結果後，如果新辦法比老辦法的待遇高，那麼每年增加高出部分的10%，知道2024年，發放高出部分的100%。

014年10月1日以後申請辦理退休，同時要求養老保險累計繳費年限15年。此時中人的過渡期爲10年，過渡期之後，從2014年到2024年整整十年進行補發養老金，從10%到100%，依次遞增，現在是第七年，可以補發70%。這也是對於退休“中人”的補償，同時，越早退休的“中人”，就越早可以享受到每年的養老金上漲的待遇。

??計算公式：

??老人使用“老辦法”計算養老金，其實就是計算退休金。退休金=（基本工資獎勵、績效工資規定比例的津貼、補貼）x固定的計發比例。計發比例與工齡掛鉤，比如工齡40年以上就是90%。

2003年房產證辦理規定？

　買房後何時能取得房產證直都是購房人關心的問題，現在通用的《商品房買賣合同》裏的條款沒有約定購房人取得房產證的時間，而只是在《商品房銷售管理辦法》房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要有其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。

這裏只是規定了開發商報送材料的時間，而沒有規定購房人取得房產證的時間期限，在實踐中等於沒有對開發商約定何時能讓購房人取得房產證，因爲很多時候開發商在房屋交付使用後還有可能一些審批手續沒有完善。

例如土地出讓金沒有交納，房屋大產權證已經抵押，擅自變更規劃沒有得到批准等情況，這種情況下儘管開發商把材料報送到房管部門，履行了合同約定的義務，其結果肯定是辦不了房產證，如果購房人當初在簽訂合同時沒有和開發商約定取得房產證的時間的話，是無法追究開發商的違約責任的，受損失的只能是購房人了，因爲只有房產證纔是房主擁有房屋所有權的合法憑證。

2O03年辦理房產證的規定是房屋登證要本人親自辦理的原則，因故不能親自辦理要有公證委託書。登記要憑身份證並登證戶籍上的名字，不能使用別名丶化名丶曾用名。辦理房產證要本人身份證丶戶口本丶結婚證，持有法律効力的批准文件及手續。

新房產權證辦理涉及稅費。

契稅，印花稅，交易費，登記費，工本費等主要爲契稅和印花稅，其他金額都比較小。

契稅，契稅是以所有權發生轉移變動的不動產爲徵稅對象向產權承受人徵收的一種財產稅應繳稅範圍，包括土地使用權出售，贈與和交換房屋買賣房屋贈與房屋交換等，90平米以下需交總價，190~144%平米交總價1.5%，144平米以上交總價3%二次購房均交總價3%，另有工本費，1000元以內。印花稅住宅90平米。印花稅住宅90平米以下免徵，其他按成交價0.05%徵收……

茫茫的進義詞

茫然

孩子不敢自己睡覺怎麼辦

在一起。像對待鬼這個物體，一般孩子不會萌發出害怕鬼的想法的，可能是因爲當天有被嚇到過，所以被了出來。父母可以針對“鬼”，用常識告訴孩子，世界上沒有鬼，鬼只是用來嚇唬不聽話的小朋友的，同時還可以用有趣的方式告訴孩子，如果真的存在鬼的話，父母可以用方法讓鬼消失。至於什麼方法，父母可以見機行事，自己瞎編吧，只要是能夠讓孩子存在安全感，那就使一點小伎倆相信也不爲過噢。三、開燈睡覺。有些孩子不肯自己睡，其實有一部分的原因是因爲害怕黑暗，黑暗容易讓人肆意瞎想，容易感到恐懼。針對這種恐懼，父母要解決的方法就很簡單了。先開燈，開着門，讓孩子在自己的房間裏醞釀睡覺，等待孩子睡着後，父母再關燈就可以了。至於要不要關門，可以看孩子的適應情況，如果孩子適應了獨立的生活習慣，那麼就關門，如果孩子還是有些恐懼的話，建議開着大門，讓孩子有一種如果恐懼可以隨時離開的感受。這個方法被很多父母是實踐過，算是一箇不錯的方法，大家可以試試看，或許會有不一樣的感受呢？四、小伎倆讓孩子克服恐懼。雖然說迷信是一種很不好的風氣，但是實際上，如果能夠運用的好的話，可以很快的克服孩子的恐懼。例如枕頭底下放一把剪刀，這個就是一箇幫助孩子克服恐懼的一箇很好的方法。如果孩子告訴你，他/她很害怕鬼，無論你怎麼和她/他說，她/他就是聽不進去。那麼，你就可以開始使用一些小伎倆，讓孩子克服恐懼。像我的一箇朋友就是這麼使的，她告訴自己的孩子說，鬼很怕剪刀，所以父母在孩子的房間裏放了X把剪刀，所以鬼是不可能進來的，而且枕頭裏下放剪刀，是一箇治鬼的，鬼是無法靠近的，但是，如果有父母在孩子的旁邊的話，剪刀的效力就失效了，很可能輕易的就走進了房間……在的眼裏，這些方法或許都非常的可笑，但是在孩子的世界裏，這些方法能夠給孩子一種莫名的安定，讓孩子在瞬間就克服了恐懼。不妨試試吧。孩子不敢自己睡，是很正常的，一下子脫離了父母的庇護，都不習慣了，何況孩子呢？所以一步一步來，慢慢的讓孩子習慣只有自己的夜晚。別和孩子鬥氣，要理解他們，慢慢的，他們也會學會自己一箇人睡的哦。

能否詳細分析一下外國直接投資對發展經濟發展的負面影響

，擴大其產業關聯效應，在合作與競爭中推動我國企業的發展和壯大。2．以我爲主，加強對FDI企業發展的導向和管理。東南亞金融危機引起人們反思外資和外貿在經濟增長中的重要性，一致認爲，一國經濟的長期穩定增長離不開企業和產業的強大。因此，引進FDI要以我國自身的經濟發展、經濟結構升級爲基點來考慮，按照市場需求和經濟發展需要來引導外資的投向。注意藉助外資來推動企業改善治理結構、增加透明度、提高競爭力以及推動市場的發展等。對外商投資企業實行國民待遇，減少並逐步取消各種政策優惠，讓內外資企業得到同等待遇，鼓勵私人資本在同樣的舞臺上與外資實行公平競爭。3．以外債對待FDI並將其納入外債監控範圍。FDI與對外舉債無本質區別，雖不用付息，但要允許投資方匯回利潤。換言之，2024-09-06GDP的高速增長要以未來GNP的低速增長作代價的。盲目的不計成本的引進FDI將給經濟的未來發展帶來許多負面影響。FDI是越多越好，因爲是外債就有一箇債務承受範圍，並需要對它加以監控。此外，要設法解決外商投資企業向外轉移收益的行爲，提高外商投資企業利潤分配中的中方收益份額。4．堅持“走出去”戰略，加大對外直接投資。對外直接投資大大小於引進外商直接投資是造成投資收益鉅額逆差的主要原因，相應地，擴大的對外直接投資就是減少這一差額的有效辦法之一。前已述及，我國對外直接投資規模太小，即使按聯合國貿發會議統計的累計海外投資達350億美元計算，也只相當於美國的0．5%，佔世界對外直接投資總量的0．15%。這與我國的綜合國力不相稱。在經濟日益一體化的背景下，企業亟需利用全球各種有利的資源和市場，開展分工與合作，即在“請進來”的同時，要加快“走出去”的步伐。（上海財大金融學院，段軍山，毛中根）