隨着社會和經濟的發展，抵押貸款已經成爲了國內常見的貸款方式之一。

然而，對於需要抵押房子作爲貸款的人來說，他們往往會感到很迷惑，因爲他們不知道抵押貸款有什麼具體的要求，更不知道條件是否高。

房子做抵押貸款條件要求高嗎，房子作抵押貸款條件意味着什麼？抵押貸款的要求有多高？

下面，我們就來爲大家解答一下這個問題。

一、什麼是抵押貸款？

抵押貸款是指借款人把不動產（房子、土地等）或可轉讓財產（如車輛）抵押給銀行或其他金融機構，以換取貸款，抵押物在貸款期間受到法定保護，如果貸款人不能按照還款計劃還款，則貸款期滿後，銀行有權對抵押物進行拍賣或追究債權人的法律責任。

二、抵押貸款的要求有多高？

1.借款人信用記錄良好。

銀行對於借款人的信用記錄要求較高，申請人需要有一箇良好的信用記錄，否則銀行會拒絕其抵押貸款申請。

2.抵押物價值足夠。

銀行對於抵押物價值要求較高，通常要求的是抵押物的價值不低於貸款額度的50%。

3.還款來源穩定。

銀行對於借款人還款來源要求較高，申請人需要有一箇穩定的收入來源，可以保證按照還款計劃準時還款。

4.申請人必須具有還款能力。

銀行會對申請人的資產和收入進行評估，以確保申請人有足夠的還款能力，可以穩定的按照還款計劃還款。

三、抵押貸款的優勢和劣勢

優勢：

抵押貸款相對於其他貸款方式來說，有以下優勢：

1.貸款額度較高。

銀行通常會根據抵押物的價值來確定貸款額度，因此，抵押貸款的貸款額度相對較高。

2.利率較低。

由於信用風險降低，銀行通常會給與抵押貸款更低的貸款利率，相對於其他貸款方式來說，抵押貸款的利率相對較低。

劣勢：

與此同時，抵押貸款也有以下劣勢：

1.風險較高。

由於借款人需要抵押物來確保還款，一旦還款能力不足，就有可能失去抵押物，進而影響到生活。

2.還款週期較長。

抵押貸款的還款週期相對較長，通常爲5至30年不等，需要按照還款計劃逐步償還。

綜上所述，抵押貸款是較爲常見的貸款方式之一，雖然要求相對較高，但相對於其他貸款方式，抵押貸款的額度和利息更有優勢。

不過，需要提醒大家的是，抵押貸款存在較大的風險，因此，申請人需要慎重考慮。