一字尬么

在我們的習俗中，人們辛苦工作所得，很大一部分都用來購買房子，有了房子就有了的保障，買房的費用中還包括的稅費需要繳納，其中有一項契稅，有人說契稅取消了，那麼2022契稅取消了嗎，稅率是多少呢？下面法律快車小編爲大家詳細介紹一下，希望對大家有所幫助。

在我們的習俗中，人們辛苦工作所得，很大一部分都用來購買房子，有了房子就有了的保障，買房的費用中還包括的稅費需要繳納，其中有一項契稅，有人說契稅取消了，那麼2022契稅取消了嗎，稅率是多少呢？下面法律快車小編爲大家詳細介紹一下，希望對大家有所幫助。

一、2022契稅取消了嗎，稅率是多少

契稅沒有取消，但是出臺了一系列的優惠政策。

房地產契稅稅率調整新消息：

1、個人購買144平米及以上住房契稅費率適用4%。

2、個人購買90平米以上至144平米之間的2%。

3、個人購買住房，且建築面積在90平米以下（含）適用契稅稅率1%，優惠政策不變。

4、個人購買住房雖然建築面積在90平米以下，但是屬於二次購房的使用稅率2%

5、購買商用房（商鋪）具體徵收標準由各省、市、自治區、特別行政區自行收取~但稅率不得低於4%。

二、房屋契稅交給哪個部門

根據《中華人民共和國契稅暫行條例》（院令第224號發佈）第三條規定：契稅稅率爲3％－5％。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，交給當地財政局。可以委託房地產交易所代收。並報財政部和稅務總局備案。需要注意的是，首套房才能享受到契稅優惠，而首套房的判定標準是要出具無房證明，並且在銀行沒有房貸記錄，這兩個條件需同時滿足。

三、房屋契稅稅率如何計算

1、財務部、稅務總局、住所城鄉三部分聯合發佈的《關於調整房地產銷售環節契稅經營稅優惠方針通告》，通告清晰規則了新的房產契稅方針。

2、關於個人購買家庭住所的（家庭成員規模包含購房人、愛人及未成年子女，下同）：

（1）面積爲90平及以下的，減按1個百分點的稅率徵收契稅；

（2）面積爲90平以上的，減按1.5個百分點的稅率徵收契稅。

3、關於個人購買家庭第二套改進性住所的：

（1）面積爲90平及以下的，減按1個百分點的稅率徵收契稅；

（2）面積爲90平以上的，減按2個百分點的稅率徵收契稅。

（3）家庭第二套改進性住所是指現已具有了一套住所的家庭，購買的家庭第二套住所。

以上就是法律快車小編爲大家整理介紹的關於“2022契稅取消了嗎，稅率是多少”等相關法律知識。綜上所述，契稅沒有取消，但是出臺了一系列的優惠政策，144平米及以上住房契稅費率適用4%，購買90平米以上至144平米之間的適用2%。如果您還有其他的法律問題，歡迎諮詢法律快車，我們會有專業的律師爲您提供幫助。