一字尬么

案例：北京市某公司有一幢樓房產原值爲269萬元，按1.2%稅率計算應繳納22596元房產稅。另有一幢樓房產原值爲258萬元，計劃下半年出租，以上情況應按房產餘值，還是按租金收入計算繳納房產稅?解答：根據《北京市施行中華人民共和國房產稅暫行條例的細則》規定，企業、

北京市某公司有一幢樓房產原值爲269萬元，按1.2%稅率計算應繳納22596元房產稅。另有一幢樓房產原值爲258萬元，計劃下半年出租，以上情況應按房產餘值，還是按租金收入計算繳納房產稅?

解答：

根據《北京市施行房產稅暫行條例>的細則》規定，企業、(自收自支)事業單位房產，不論自用還是出租均按徵收月份前一箇月的月末帳面房產原值，一次減除30%後的餘值，計算繳納房產稅。因此該單位房產，無論自用還是出租，均應按房產餘值計算繳納房產稅。

公司應繳納房產稅金額=(2690000元2580000元)×(1-30%)×1.2%=44268元