一字尬么

今天給各位分享房貸計算器最新的一些知識，其中也會對2023利息計算器進行解釋，文章篇幅可能偏長，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在就馬上開始吧！

本計算器提供等額及按月遞減兩種還款方式的按揭月供款計算。

您只需要選擇還款方式，填寫貸款金額並選擇貸款期限，即可根據當前最新貸款利率計算出按揭月供款。計算完成後，您還可以選擇期數查看詳細的還款信息。

步驟/方式1

房貸計算器提前還款計算方法：

提前還款利息=提前還款本金×日利率×實際天數。

其中：日利率=年利率/360=月利率/30

實際天數爲上一期扣款日至提前還款前一天止，即按“算頭不算尾”原則確定。

步驟/方式2

提前還款利息計算示例：借款人於2009年4月15日申請辦理提前部分還款10萬元，申請時該貸款餘額爲25萬元，剩餘貸款期數爲120期，約定扣款爲每月20日，當前貸款年利率爲3.87%(月利率3.225‰)。希望我的回答能幫助到你。

1、目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，銀行信息港最新數據顯示，全國首套房平均利率爲5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。

2、同期公積金貸款基準利率爲3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)爲單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視爲第2套房。

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