一字尬么

在計算契稅滯納金的時候，是需要根據稅法的相關計算公式來的，這樣才能夠確保契稅的滯納金計算是正確的，從而可以完成好來的。那麼今天就跟小編一起來看看契稅滯納金從什麼時候開始算的以及相關問題的解答是怎樣的吧！

在計算契稅滯納金的時候，是需要根據稅法的相關計算公式來的，這樣才能夠確保契稅的滯納金計算是正確的，從而可以完成好來的。那麼今天就跟小編一起來看看契稅滯納金從什麼時候開始算的以及相關問題的解答是怎樣的吧！

一、契稅滯納金從什麼時候開始算的

1、首套房繳納規定如下：

（1）個人購買普通住房，且該住房爲家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行。

（2）戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率爲2%。

（3）所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。

2、二套房繳納規定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率徵稅。

3、契稅繳納規定如下：商品房契稅需要在備案日期後90日內交納。根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

二、法律規定

1、契稅滯納金計算起始日期的確定

納稅人在進行納稅申報時，徵收機關覈定稅款繳納期限屆滿的次日，這就是計算滯納金的起始日期。如果納稅人爲申報繳納稅款，那麼滯納金計算的起始日期就是納稅人取得土地房屋權屬證明的次日。

2、契稅滯納金的適用比例

根據國稅《國家稅務總局關於農業稅、牧業稅、耕地佔用稅、契稅徵收管理暫參照執行的通知》的規定來說，凡稅款滯納這類的行爲是發生在2001月30前的，按照原來的《稅收徵管法》的規定，要按日加收滯納稅款2的滯納金。另外就是，稅款滯納是在2001年5月1日以後發生的，那麼就要按照《稅收徵管法》規定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

3、契稅滯納金的繳納法

納稅人應該從納稅義務發生的那一天開始，十天之內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並且在契稅徵收機關規定的期限之內繳納相應的稅款，如果沒有按時交納，那麼滯納金就是每日增加繳納萬分之五。

看到這裏，小編相信你也瞭解了相關的知識內容了，所以在計算契稅滯納金的時候，是要根據法律規定來進行纔是正確有效。好了以上就是契稅滯納金從什麼時候開始算的的相關內容，如果你還有疑問，可以諮詢我們的律師。

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[1]《中華人民共和國稅收徵收管理法》[2]《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十二條