一字尬么

南寧房屋契稅在房管局繳納，並且需要攜帶身份證、戶口本、房屋產權等材料進行辦理。南寧房產契稅退稅政策是如果存在稅率錯誤，是可以申請退稅的，或者房屋需要拆遷，也可以要求退稅。

南寧房屋契稅在房管局繳納，並且需要攜帶身份證、戶口本、房屋產權等材料進行辦理。南寧房產契稅退稅政策是如果存在稅率錯誤，是可以申請退稅的，或者房屋需要拆遷，也可以要求退稅。

一、南寧房屋契稅在哪裏交

南寧房屋契稅在房管局繳納；現在契稅是辦房產證時再交就可以了。

提示，如果購買的是新房，憑購房合同原件和複印件、或收據原件和複印件、身份證原件和複印件，就可以辦理契稅繳納手續。如果購買的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續：買賣雙方到房產交易窗口簽訂房屋轉移納稅申請書；房產評估報告原件和複印件；買賣雙方的身份證複印件；原房產證原件和複印件。

二、南寧房產契稅退稅政策

房產契稅退稅政策是購房時適用稅率錯誤，經稅務窗口工作人員驗證通過的可以申請退稅；購房合同房屋面積大於房屋產權證面積，憑房屋產權證原件及開發商退款證明可以申請退稅；房屋經縣級以上人民政府拆遷，享受拆遷優惠的可以申請退稅。

法律依據

《中華人民共和國稅收徵收管理法實施細則》第七十八條

稅務機關發現納稅人多繳稅款的，應當自發現之日起10日內辦理退還手續；納稅人發現多繳稅款，要求退還的，稅務機關應當自接到納稅人退還申請之日起30日內查實並辦理退還手續。

第五十一條規定的加算銀行同期存款利息的多繳稅款退稅，不包括依法預繳稅款形成的結算退稅、出口退稅和各種減免退稅。

三、契稅網上繳流程

契稅網上繳流程如下：

1.契稅網上辦理首先要明確需要辦理的業務類型；

2.瞭解契約網上辦理流程；

3.搜索並登錄相應網站進行業務辦理；

4.準備網上辦理契稅需要的相關證明材料；

5.按照網上辦理契稅流程指引進行辦理。

契稅是指不動產（土地、房屋）產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性稅收。契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外，還具有其自身的特徵：宗旨是爲了保障不動產所有人的合法權益；納稅人是產權承受人；採用比例稅率。

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[1]《中華人民共和國稅收徵收管理法實施細則》第七十八條[2]《中華人民共和國稅收徵收管理法實施細則》第五十一條