一、什麼是房產抵押？

房產抵押是指借款人將自己的房子作爲抵押品向銀行申請的行爲。

房子做了抵押還能買嗎，房產做了抵押還能購買其他房產嗎？

人將房產的所有權權利轉讓給銀行，銀行對其進行評估，通過抵押價值給借款人提供對應的額度。

當借款人還清後才能再次擁有房屋的所有權。

二、抵押如何影響購房？

如果一套房產已經做了抵押，購買另外一套房產會非常困難。

因爲銀行需要確保抵押品不受影響，所以借款人的所有財產會被銀行抽查。

如果借款人沒有償還之前的抵押，則無法得到銀行的。

三、償還抵押後可以購房嗎？

如果借款人按時償還抵押，則在償還完畢並正式歸還房產所有權後，銀行則會撤銷抵押，借款人便可以再次購買房屋。

四、抵押可能會拖累個人信用記錄

抵押在償還時也可能會從計算個人的負債水平和信用記錄，也可能會對個人信用影響，因爲如果借款人在償還時拖欠，則會涉及到徵信報告的違約記錄，這會影響到未來的和信用卡申請。

五、小心抵押的利率

借款人在申請抵押時也需要小心細心，因爲這個利率並不是銀行出錢就能完成的，利率將取決於多種因素，如房產的價值、借款人的信用記錄以及正常的利率等。

六、總結

綜上所述，購房不僅需要有充足的資金和理財知識，同時也需要對不同的購房渠道有足夠的瞭解。

抵押看起來方便，但同時也存在風險，需要理解並做好各種準備。