一字尬么

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房屋買賣合同

甲方（賣方人）

乙方（買房人）

就某某房屋買賣事宜，甲乙雙方平等友好協商達成如下協議

甲方將位於某地某小區某某號的單元房出售給乙方。

房屋價款爲萬元，本合同簽訂後乙方支付定金萬元，辦理網籤時支付首付款萬元，辦理過戶手續當日支付剩餘全部房款。房屋買賣所需繳納的稅費由乙方承擔。

房屋交付前所產生的所有費用由甲方承擔，交付後產生費用的有乙方承擔。

甲方保證該房屋不存在抵押擔保查封等情形，不存在第三人主張權利的情況。

甲方在交付前將戶口遷出，否則乙方可以選擇解除合同，並要求甲方承擔購房總額%的違約責任。

違約責任

爭議解決

本協議一式兩份雙方各執一份具有同等效力。雙方簽字蓋章後生效。

甲方乙方

年月日

房屋買賣協議書範本

甲方夫妻：(出售方)：

姓名：身份證號：

姓名：身份證號：

乙方：(購買方)

姓名：身份證號：

爲了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就住宅及儲藏室買賣自願達成協議如下：

第一條經甲乙雙方共同協商，甲方夫妻自願將位於市區號樓單元室的住宅壹套(建築面積平方米)及儲藏室壹間(建築面積平方米)出售給乙方。房屋所有權證號爲：。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。

第二條上述住宅及儲藏室的出售價爲人民幣元整(￥元)(以下金額均爲人民幣)，此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

第三條付款方式：乙方先交定金元整;甲方在領到新房鑰匙之日起10日內，乙方支付甲方萬元整(￥元)，剩餘房款元整(￥元)於甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。

第四條甲方必須在領到新房鑰匙之日起日內騰房給乙方。

第五條乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管。將來土地證發放後甲方必須立即配合領取並交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，並將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。

第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。

第七條上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。

甲方保證該房產未設定抵押權，無任何權屬糾紛，保證能順利辦理過戶手續，否則，乙方有權解除合同，並由甲方雙倍返還定金。

賣方（簡稱甲方），性別，族，文化，年月日出生，公民身份號碼，住址，現住，聯繫號碼。

買方（簡稱乙方），性別，族，文化，年月日出生，公民身份號碼，住址，現住，聯繫號碼。

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產，達成如下協議：

第一條房產狀況乙方同意購買甲方所有的位於的房屋，該房產的產權證號，建築面積爲平方米，小房建築面積爲平方米。

該房所佔土地的使用權爲國有土地使用權，土地使用證號爲。

第二條抵押情況甲方保證該房產未設定抵押權，無任何權屬糾紛，保證能順利辦理過戶手續，否則，乙方有權解除合同，並由甲方雙倍返還定金。

第三條價格條款甲、乙雙方協商同意上述房產的交易單價爲人民幣元/平方米，（地下室/小房）單價爲人民幣元/平方米，（自行車庫/汽車庫等）單價爲人民幣元/平方米，以上合計總價款爲人民幣元。

第四條定金條款乙方於年月日已向甲方支付的定金元人民幣，在乙方支付首付款時充抵首付

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