一字尬么

住房公積金的算法

每月住房公積繳存額由職工本人繳納和單位爲職工繳納二部分組成，其計算方法是以"本人上一年度月平均工資"爲基數和政策規定的繳存比例得出。即：

(1)職工本人住房公積金的月繳存額?=?職工本人上一年度月平均工資×職工住房公積金繳存比例;

(2)單位爲職工繳存的住房公積金的月繳存額?=?職工本人上一年度月平均工資×單位住房公積金繳存比例。

職工本人上一年度月平均工資同，同當地社會平均月平均工資之比，低於60%的最低按當地社會平均月平均工資的60%計算，高於300%，最高按300%計算。

公積金新算法

一、住房公積金繳存公式

在國家統一的標準下，各省、直轄市、自治區甚至各地市規定的比例有所不同。通常情況下的繳費比例爲5—12%。

根據《住房公積金管理條例》第十六至十八條規定，（1）職工住房公積金的月繳存額爲職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位爲職工繳存的住房公積金的月繳存額爲職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。（2）新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額爲職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額爲職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。（3）職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5％；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。

二、住房公積金貸款計算公式

（1）、以還貸能力爲依據的計算：

貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力係數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12(月)×貸款年限。

其中月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個人繳存比例);

（2）、以房屋價格爲依據的計算：

貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建築面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%；建築面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購放款的80%。

（3）、以公積金賬戶餘額爲依據的計算：

公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶餘額×20

（4）、按照貸款最高額度計算：

使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，最高限額爲50萬元;同時使用配偶住房公積金申請貸款的，且符合貸款申請條件的，貸款最高限額爲70萬元。

公積金怎樣計算

公積金的算法爲：公積金交納基數交納比例。公積金的繳存比例爲5%到12%之間，最少5%，最大12%。個人繳存比例與企業繳存比例同樣。不一樣公司繳存公積金的比例可由公司隨意選擇，但不可小於5%，不可高過12%。以上就是公積金算法相關內容。

住房公積金算法和公積金計算器在線計算器的問題分享結束啦，以上的文章解決了您的問題嗎？歡迎您下次再來哦！